Razčlenjene stavbne strukture

Območje posega se nahaja v pasu posebnih stavbnih mas med Dunajsko cesto in Slovenčevo ulico, kjer struktura in program prekinjata pretežno stanovanjsko tkivo bežigrajskega predmestja. To območje zaznamuje preplet enodružinskih prostostoječih hiš, stanovanjskih stolpičev in nizkih linijskih blokov.

Predlog načrtuje odstranitev odsluženih objektov na območju NAMA in dela območja SIQ, medtem ko stavba arhitekta Savina Severja na območju Labod zaradi svoje arhitekturne odličnosti in fleksibilnosti izkazuje potencial za prenovo, dozidavo ali nadomestno gradnjo. Območje posega zajema večinski zahodni del pasu, ki je delno že prenovljen, pri čemer preostale stavbe trenutno naseljujejo različni, večinoma začasni programi.

Nova zazidava ohranja idejo večjih stavbnih struktur in je zasnovana tako, da zagotavlja kakovostno bivalno in delovno okolje. Hkrati omogoča dobro vzdolžno, prečno in diagonalno prehodnost območja, s čimer se oblikujejo kakovostni javni in poljavni prostori. Predlagana rešitev temelji na treh prilagojenih stavbnih masah: dveh razčlenjenih stanovanjskih karejih ter strukturirani novi poslovni stavbi.

Tipološka racionalnost zasnove zagotavlja ekonomičnost gradnje in omogoča postopno sodelovanje pri projektiranju in izvedbi objektov. Hkrati javni interes pridobi uravnotežen nabor prostorov, ki prispevajo k večji prostorski koherenci širšega, tipološko raznolikega območja. Stavbni bloki so oblikovani kot ozke in globoke strukture različnih dolžin, nova poslovna stavba pa predstavlja sodobno, a razčlenjeno in prostorsko umerjeno stavbno kompozicijo.